Вопрос касательно того возможно ли продлить срок эксплуатации дома был и остается актуальным. Существует несколько вариантов это осуществить. Один из самых проверенных – защитить дом от влаги, ведь именно ее негативное влияние зачастую приводит к разрушительным последствиям. Но как это сделать?
Оптимальный вариант – обустройство дренажной системы совместно с качественной гидроизоляцией. Давайте остановимся на этих пунктах подробнее.
Какие функции выполняет пристенный дренаж?
Пристенный дренаж – это своего рода «защитник» фундамента, который отводит от него грунтовые воды и влагу. Если не обустраивать дренажную систему – дом может прослужить примерно 50 лет. При этом здание не защищено от влаги, сырости и плесени, а также существует большая вероятность подтопления подвала. В морозы, проникшая в поры бетона и микротрещины вода расширяется из-за замерзания, что приведет к разрушению фундамента. Для защиты фундамента и отвода влаги и используют пристенный дренаж, который состоит из системы дрен (труб), смотровых колодцев и комплексов для сброса воды. Также рекомендуется обустройство ливневой системы на тот случай, если пристенный дренаж не справится со своей работой во время дождей.
Советы по обустройству пристенного дренажа
Лучше всего проводить работы по устройству дренажной системы на этапе закладывания фундамента. Перед началом проектных работ необходимо изучить рельеф участка, глубину залегания грунтовых вод и тип грунта. Дрены (трубы) необходимо заложить на 300-500 м ниже фундамента. Перед рытьем траншеи необходимо отсчитать расстояние, чтобы дрены располагались на расстоянии 1-2 м от фундамента. Для того, чтобы избежать залив дренажной системы водой необходимо ее обустроить с наклоном в 2-3 см/м к сборному колодцу.
Если рельеф участка не позволяет отводить воды по дренажной системе самотеком – нужно подсоединить их к откачивающему колодцу с насосом.
Может ли дренаж заменить гидроизоляцию?
Казалось бы, описанных выше мер должно хватить чтобы обезопасить фундамент, но этого недостаточно. Не стоит думать, что пристенный дренаж и гидроизоляция фундамента – взаимозаменяемые вещи. Они дополняют друг друга. Именно комплекс работ по обустройству дренажной системы с проведением качественной гидроизоляции защитит здание от влаги и ее негативных последствий.
Гидроизоляцию, как и пристенный дренаж, лучше проводить именно на этапе строительства, в данном случае – на этапе застройки фундамента. Качественную гидроизоляцию обеспечат инновационные материалы системы «Arena». Содержащиеся в составе этих средств специальные кристаллы расширяются при взаимодействии с водой. Блокируя, таким образом, проникновения влаги внутрь бетона.
Чем именно проводить гидроизоляцию фундамента?
Для надежной и долговечной гидроизоляции фундамента подходят такие материалы системы «Arena»: добавка в бетон «Arena Eco Mix» и эластичный жгут «Dry Deform».
При добавлении в бетон добавки «Arena Eco Mix» его устойчивость к морозу и влаге повышается в несколько раз. Одно из самых важных свойств этой добавки – это способность исцеления трещин. «Arena Eco Mix» способен ликвидировать трещины шириной до 4 мм.
Добавку используют с расчетом 1% смеси от массы цемента. Готовую смесь необходимо использовать в течении 5 минут.
Для гидроизоляции швов бетонирования рекомендуется использовать эластичный жгут «Dty Deform» который расширяется при контакте с водой. Жгут укладывается перед установкой опалубки. При этом предварительно необходимо удалить с бетона застоявшуюся воду. Поверхность бетона при этом должна оставаться влажной.